Location de bureaux à Nantes : les quartiers prisés par les entreprises

Selon un classement* établi sur le second semestre 2017, Nantes est la 4ème métropole régionale la plus recherchée par les chefs d'entreprises pour la location de bureaux. Nantes est donc la ville dont l’attractivité a le plus augmenté depuis l’été dernier !

Mais alors, où les entreprises décident-elles de s'implanter et de développer leur activité ? 

 

 

ILE DE NANTES : Le pôle créatif et culturel 

 

Ancienne friche industrielle, l'Île de Nantes est l'un des grands projets de renouvellement urbain de la métropole et tend à devenir d'ici 2020 le coeur battant de Nantes. L'Île de Nantes accueillera le futur CHU, le MIN, de nombreux médias locaux ainsi que l'Ecole des Beaux-Arts et l'Ecole de Design. 

D'ici 2030, ce seront 10.000 logements, 450.000 m² de bureaux, 160 ha d'espaces publiques qui verront le jour sur le quartier de la culture nantaise ! 

 

Avec une surface de 4,6 km, l'Île de Nantes compte plus de 14.000 habitants et tout autant d'emplois et poursuit son développement en commerces et transports afin d'accueillir près de 30.000 habitants avec pour mots d'ordre : culture, innovation et développement durable.

Avec Le Voyage à Nantes, les Machines de l'Île, les Nefs et autres laboratoires artistiques, l'Île de Nantes est devenue en quelques années LE quartier branché de la ville et les entreprises l'ont bien compris !

 

Cabinet d'architectes, avocats, entreprises du numérique, culturelles, informatiques...  Les sociétés sont très nombreuses à installer leurs locaux dans ce quartier dynamique où les locaux disponibles trouvent vite preneurs et les places se font de plus en plus rares !

 

 

Nos locaux disponibles sur l'Île de Nantes

 

EURONANTES : Le pôle d'affaires international 

 

À 3 mn à pied de la gare TGV et à proximité immédiate du centre historique de Nantes, Euronantes, 1er quartier d'affaires de la façade Atlantique, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, conçu selon un principe d'îlot tourné sur la ville et la Loire. 

 

Avec une superficie de 500.000 m², le quartier d'affaires est également le quartier émergent de la métropole, 370.000 m² de bureaux sont déjà sortis de terre (600.000 m² prévus pour 2020) et 1.600 logements neufs devraient voir le jour d'ici 2022. 

En proposant une très bonne desserte en transports en commun, des espaces publics de qualité (espaces verts, grandes tables de pique-nique), tout est pensé pour permettre aux entreprises et aux salariés de bénéficier d'un cadre de travail exceptionnel. Le respect de l'environnement est placé au coeur de la dynamique du quartier, avec la construction d'immeubles certifiés HQE (Haute Qualité Environnementale).

 

Euronantes accueille aujourd'hui des entreprises régionales, nationales et internationales comme par exemple Capgemini,Voyages-Sncf.com, Regus, Santéclair, ENGIE, iAdvize ! 

 

 

Nos locaux professionnels sur EURONANTES

 

AR MOR : Le pôle d'activités tertiaires 

 

 

À proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'agglomération Leclerc Atlantis et du Zénith de Nantes, Ar Mor Zénith est un parc tertiaire de référence sur la métropole. Situé au Nord-Ouest de Nantes, dans la commune de Saint-Herblain, le parc d'activités regroupe des entreprises nationales ainsi que des PME et PMI locales. 

 

Créée en 2005, la ZAC Ar Mor Zénith accueille aujourd'hui environ 120 entreprises installées sur 100.000 m² de bureaux. Comptabilisant aujourd'hui près de 5.000 salariés, le parc tertiaire Ar Mor continue d'attirer de nombreuses entreprises grâce à un dynamisme sans relâche. Ces derniers temps, plus d'une dizaine d'entreprises se sont implantées, notamment A5sys, Conserto, Fidal, Arcadis, Vinci... 

 

Le parc tertiaire dispose d'un atout inégalable sur la métropole : son offre de parkings qui permet aux sociétés d'accueillir facilement ses collaborateurs et clients. 

S'ajoute à cela un cadre de vie d'exception, sur plusieurs hectares de verdure Ar Mor dispose d'une dizaine de restaurants (italien, thaï, healthy...), d'une crèche, de plusieurs hôtels, d'une salle de sport... 

 

Et avec PAM, l’Association des Entreprises du Parc d’Ar Mor, les salariés des entreprises s’engagent à améliorer la qualité de vie de la ZAC et participent au Don du Sang et aux Petites Foulées d’Ar Mor.

 

 

Nos bureaux disponibles sur la ZAC Ar Mor

 

LA CHANTRERIE : Le pôle technologique 

 

 

Situé au Nord-Est de Nantes et directement accessible par le périphérique et l'autoroute A11, le parc d'activités de la Chantrerie s'étend sur plus de 200 hectares, sur un site exceptionnel classé de l'Erdre, à proximité du Parc de la Chantrerie et de ses 18 hectares boisés. 

 

C'est au sein de ce cadre naturel que le pôle tertiaire de la Chantrerie accueille les entreprises à vocation technologiques ainsi que des établissements d'enseignement supérieur et de recherche. 

Photo : V. Joncheray pour Nantes Métropole Aménagement

 

70 entreprises (dont 55 dans le Hub Creatic) cohabitent donc sur cet espace dédié à l'innovation, on y retrouve par exemple Atmel, Schneider Electric, FIT/Memoris ou SNEDA. L'arrivée des société IMA/IMT, Manpower Group et Atos Bull d'ici 2019 ne font que confirmer l'attractivité de ce pôle. 

 

De son côté, l'enseignement supérieur est représenté par 5 établissements : 

• L'Ecole des Mines de Nantes
• ONIRIS (fusion ENVN – ENITIAA)
• L'Ecole supérieure du Bois
• Polytech’Nantes
• L'Ecole de Design

 

Ainsi, ce sont près de 1.850 actifs et 3.850 étudiants qui travaillent ensemble sur la ZAC. Des chiffres qui doubleront d'ici quelques années, notamment avec la construction de 350 logements et 20.000 m² de surface tertiaire sur l'ancien site MHS. 

 

 

Consultez nos offres de bureaux à la Chantrerie

 

* Classement par Bureauxlocaux