Disponibilité : 4ème trimestre 2020

Bureaux à Louer - LE SOREN 4344 m² div. 135 m²
44300 - NANTES EST - NANTES

Réf. : 44-15113

A L'EST DE NANTES, IMMEUBLE NEUF INDEPENDANT DE BUREAUX VISIBLE DEPUIS LA ROUTE DE PARIS

A L'EST DE NANTES - ROUTE PARIS - PROCHE DE LA BEAUJOIRE - Immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 4 340 m² environ, en R+4.Bureaux livrés aménagés, non-cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi et terrasse accessible au 4ème étage. L'immeuble propose 5 plateaux de 500 à 900 m² environ, répartis en 2 à 4 lots, divisibles à partir de 135 m².158 parkings extérieurs.Accès facile aux grands axes routiers (périphérique est, voies express vers Rennes, Angers et Paris).Restaurants, commerces et services du centre commercial de la Beaujoire à 900 mètres.

Surfaces proprosées

Niveau	Lot	SUBL	Parkings	Loyer annuel HT parkings inclus
RDC	0.01	134.33 m²	5	19 575
RDC	0.02	326.21 m²	12	47 533
RDC	0.03	158.12 m²	6	23 041
RDC	0.04	290.03 m²	11	42 454
Sous-total RDC		908.69 m²
R+1	1.01	134.33 m²	5	19 575
R+1	1.02	326.20 m²	12	47 532
R+1	1.03	161.34 m²	6	23 510
R+1	1.04	290.03 m²	11	42 454
R+1	1.05	54.14 m²	2	7 889
Sous-total R+1		966.04 m²
R+2	2.01	134.33 m²	5	19 575
R+2	2.02	326.20 m²	12	47 532
R+2	2.03	162.02 m²	6	23 609
R+2	2.04	290.03 m²	11	42 454
R+2	2.05	89.56 m²	3	13 050
Sous-total R+2		1 002.14 m²
R+3	3.01	134.33 m²	5	19 575
R+3	3.02	326.20 m²	12	47 532
R+3	3.03	162.03 m²	6	23 610
R+3	3.04	290.75 m²	11	42 552
R+3	3.05	92.85 m²	3	13 529
Sous-total R+3		1 006.16 m²
R+4	4.01	134.33 m²	5	19 575
R+4	4.02	326.20 m²	12	47 532
Sous-total R+4		460.53 m²
TOTAL		4 343.56 m²