Disponibilité : 1er trimestre 2021
Bureaux à Louer - LE SOLET 2546 m2 div. 220 m2 44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN
Réf. : 44-15196
BUREAUX NEUFS A LOUER PROCHE PERIPHERIQUE OUEST ET TRAMWAY
NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 3 130 m², divisibles, environ en R+5.Situé au cur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble proposera des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail.A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3). Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.
Surfaces proprosées
| Niveau | Surface utile brute locative | Loyer annuel HT (hors parkings) | Stationnements | Loyer total annuel HT (parkings inclus) | Remarque |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 255.15 m² | 36 997 | 3 | 38 197 | Disponible |
| R+1 - A1-1 | 343.12 m² | 49 753 | 4 | 51 353 | Disponible |
| R+1 - A1-2 | 220.77 m² | 32 012 | 3 | 33 212 | Disponible |
| R+2 - A2-1 | 348.70 m² | 50 562 | 4 | 52 162 | Disponible |
| R+2 - A2-2 | 228.88 m² | 33 188 | 3 | 34 388 | Disponible |
| R+3 | 585.89 m² | 84 954 | 7 | 87 754 | Disponible |
| R+4 | 563.89 m² | 81 764 | 7 | 84 564 | Disponible |
| R+5 | 584.79 m² | 84 795 | 7 | 87 595 | RESERVE |
| TOTAL | 3 131.19 m² | 38 |
Accès - Desserte
Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)
Prix
145 € HT / m2 / an
