Disponibilité : 1er trimestre 2021

Bureaux à Louer - LE SOLET 2546 m2 div. 220 m2
44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-15196

BUREAUX NEUFS A LOUER PROCHE PERIPHERIQUE OUEST ET TRAMWAY

NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 3 130 m², divisibles, environ en R+5.Situé au cœur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble proposera des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail.A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3). Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.

Surfaces proprosées

Niveau Surface utile brute locative Loyer annuel HT (hors parkings) Stationnements Loyer total annuel HT (parkings inclus) Remarque
RDC 255.15 m² 36 997 € 3 38 197 € Disponible
R+1 - A1-1 343.12 m² 49 753 € 4 51 353 € Disponible
R+1 - A1-2 220.77 m² 32 012 € 3 33 212 € Disponible
R+2 - A2-1 348.70 m² 50 562 € 4 52 162 € Disponible
R+2 - A2-2 228.88 m² 33 188 € 3 34 388 € Disponible
R+3 585.89 m² 84 954 € 7 87 754 € Disponible
R+4 563.89 m² 81 764 € 7 84 564 € Disponible
R+5 584.79 m² 84 795 € 7 87 595 € RESERVE
TOTAL 3 131.19 m² 38

Accès - Desserte

Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)

Prix

145 € HT / m2 / an

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Stéphanie Simon

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