Disponibilité : Immédiate

Bureaux à Louer - LE SOLET 598 m2 div. 255 m2
44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-15196

BUREAUX NEUFS A LOUER PROCHE PERIPHERIQUE OUEST ET TRAMWAY

NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 3 130 m², divisibles, environ en R+5. Restent disponibles 598 m² environ répartis sur deux niveaux : 255 m² en rez-de-chaussée et 343 m² au premier étage.Situé au cœur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble propose des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail.A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3).Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.

Surfaces proprosées

Niveau Surface utile brute locative Loyer annuel HT (hors parkings) Stationnements Loyer total annuel HT (parkings inclus) Remarque
RDC 255.15 m² 36 997 € 3 (400 € HT/unité/an) 38 197 € Disponible
R+1 - A1-1 343.12 m² 49 753 € 4 (400 € HT/unité/an) 51 353 € Disponible
R+1 - A1-2 (220.77 m²) ---------- ---------- 3 COMMERCIALISE
R+2 - A2-1 (348.70 m²) ---------- ---------- 4 COMMERCIALISE
R+2 - A2-2 (228.88 m²) ---------- ---------- 3 COMMERCIALISE
R+3 (585.89 m²) ---------- ---------- 7 COMMERCIALISE
R+4 (563.89 m²) ---------- ---------- 7 COMMERCIALISE
R+5 (584.79 m²) ---------- ---------- 7 COMMERCIALISE

Accès - Desserte

Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)

Prix

145 € HT / m2 / an

BUREAUX NEUFS A LOUER PROCHE PERIPHERIQUE OUEST ET TRAMWAY
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Stéphanie SIMON - Consultante Bureaux - Directrice Clerville

Votre consultant

Stéphanie SIMON

02 40 780 555

s.simon@clerville.fr

Honoraires de transaction