Disponibilité : Immédiate

Bureaux à Louer - WALLIS & FUTUNA 4892 m2 div. 300 m2
44800 - ATLANTIS - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-15807

ATLANTIS - SITUATION IDEALE AU PIED DE TOUS LES SERVICES

NORD-OUEST DE NANTES - PARC ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare), bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de 9 800 m² répartis sur deux immeubles neufs. 4 892 m² disponibles (divisibles à partir de 400 m²)Grands plateaux lumineux modulables de 200 à 1 700 m² sur un seul niveau.Espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espace vert au pied de l'immeuble.Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4.Nombreux stationnements en sous-sol.Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 2 minutes.

Surfaces proprosées

Bâtiment Etage Lot SUBL Loyer annuel HT/HC hors parkings Parkings Commentaire
A (Wallis) 1 A11 324.13 m² 172 € /m² 5
A (Wallis) 1 A12 488.10 m² 172 € /m² 8
>> Sous-total niveau R+1 >> 812.23 m² >> 13
A (Wallis) 2 A21 338.18 m² 172 € /m² 5
A (Wallis) 3 A32 541.53 m² 172 € /m² 8
A (Wallis) 3 A33 217.36 m² 172 € /m² 3
>> Sous-total niveau R+3 >> 758.89 m² >> 16 Passerelle
A (Wallis) 4 A42 541.48 m² 172 € /m² 8
>>> Total WALLIS 2 450.78 m²
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B (Futuna) 1 B11 299.68 m² 172 € /m² 5
B (Futuna) 1 B12 310.63 m² 186 € /m² 5 + terrasse 144 m²
>> Sous-total niveau R+1 >> 610.31 m² >> 10
B (Futuna) 2 B21 314.90 m² 172 € /m² 5
B (Futuna) 2 B22 296.70 m² 172 € /m² 5 + loggia 4.80 m²
>> Sous-total niveau R+2 >> 611.60 m² >> 10
B (Futuna) 3 B31 314.90 m² 172 € /m² 5
B (Futuna) 3 B32 295.26 m² 172 € /m² 5
>> Sous-total niveau R+3 >> 610.16 m² >> 10 Passerelle
B (Futuna) 4 B41 316.61 m² 172 € /m² 5
B (Futuna) 4 B42 292.96 m² 172 € /m² 5
>> Sous-total niveau R+4 >> 609.57 m² >> 10 Passerelle
>>> Total FUTUNA 2 441.64 m²

Accès - Desserte

Tram Ligne 1 arrêt 'Schoelcher'
Bus lignes 50 - 71 - 93

Prix

172 € HTHC / m2 / an

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Stéphanie SIMON - Consultante Bureaux - Directrice Clerville

Votre consultant

Stéphanie SIMON

02 40 780 555

s.simon@clerville.fr

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