Disponibilité : Immédiate

Bureaux à Louer - WALLIS & FUTUNA 4258 m2 div. 200 m2
44800 - ATLANTIS - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-16047

ATLANTIS - SITUATION IDEALE AU PIED DE TOUS LES SERVICES

NORD-OUEST DE NANTES - PARC ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare), bureaux neufs à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de 9 800 m² répartis sur deux immeubles neufs. 4 258 m² disponibles (divisibles à partir de 200 m²)Grands plateaux lumineux modulables de 200 à 1 700 m² sur un seul niveau.Espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espace vert au pied de l'immeuble.Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4.Nombreux stationnements en sous-sol.Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 2 minutes.

Surfaces proprosées

Batiment SUBL Parkings Observations LOYER HT/HC/an dt pkg PRIX VENTE DONT PKGS
A (WALLIS) - R+1 - A11 324,14 m² 5 60 453 € 1 037 248 €
A (WALLIS) - R+1 - A12 488,12 m² 8 91 357 € 1 561 984 €
>> Sous-total R+1 >> 812,26 m²
A (WALLIS) - R+3 - A32 541,50 m² 8 100 451 € 1 731 168 €
A (WALLIS) - R+3 -A33 217,35 m² 3 40 085 € 695 520 €
>> Sous-total R+3 >> 758,85 m²
A (WALLIS) - R+4 - A42 541,50 m² 8 100 538 € 1 732 800 €
>> Sous-total R+4 >> 541.50 m²
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B (FUTUNA) - R+1 - B11 299,70 m² 5 56 249 € 959 040 €
B (FUTUNA) - R+1 - B12 310,64 m² 5 Terrasse 144 m² 62 480 € 994 048 €
>> Sous-total R+1 >> 610,34 m²
B (FUTUNA) - R+2 - B21 314,91 m² 5 58 865 € 1 007 712 €
>> Sous-total R+2 >> 314.91 m²
B (FUTUNA) - R+3 - B31 314,91 m² 5 58 865 € 1 007 712 €
B (FUTUNA) - R+3 - B32 295,28 m² 5 55 489 € 944 896 €
>> Sous-total R+3 >> 610,19 m²
B (FUTUNA) - R+4 - B41 316,63 m² 5 59 161 € 1 013 216 €
B (FUTUNA) - R+4 - B42 292,97 m² 5 54 891 € 937 504 €
>> Sous-total R+4 >> 609,60 m²

Accès - Desserte

Tram Ligne 1 arrêt 'Schoelcher'
Bus lignes 50 - 71 - 93

Prix

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Stéphanie SIMON - Consultante Bureaux - Directrice Clerville

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