Disponibilité : Deux mois selon travaux

Local commercial à Louer 108 m2
44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-14352

AU NORD OUEST DE NANTES, SURFACE COMMERCIALE SUR LA ROUTE DE VANNES

Sur la Route de Vannes, location d'une surface commerciale (sans vitrine directe) de 108 m² avec possibilité de louer 315 m² supplémentaires en sous-sol, dans une zone très active et facilement accessible.Local rénové en open-space à aménager. Travaux prévus : faux-plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, kitchenette.Local éligible à la fibre optiqueIdéal pour commerce de proximité, salle de sport ou sociétés de services.

Surfaces proprosées

Type Niveau Surface Loyer Ht/Hc/AN
Bureaux / Showroom Rez de chaussée 108 m² 21 600 € (hors sous-sol)
Option Sous sol 315 m² Loyer en sus
Total RDC + sous sol 423 m²

Accès - Desserte

Très bien desservi par les transports en commun, tramway ligne 3, station Beauséjour, au pied de l'immeuble. Parking relais. Plusieurs lignes de bus présentes (12, 79, 89, 96).
Zone commerciale dense.

Prix

200 € HT / m2 / an

AU NORD OUEST DE NANTES,  SURFACE COMMERCIALE SUR LA ROUTE DE VANNES

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Martin Bernois

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Martin BERNOIS

02 40 780 555

m.bernois@clerville.fr

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