Disponibilité : Immédiate

Bureaux à Vendre - OPUS 1 4411 m2 div. 188 m2
44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-14409

AU NORD OUEST DE NANTES, LOCATION DE BUREAUX NEUFS A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY

NORD OUEST DE NANTES, à proximité immédiate du tramway, boulevard Marcel Paul, proche de la route de Vannes et du périphérique 'Porte de Sautron', à 5 mn d'Atlantis, vente de bureaux dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments (R+6 à R+8) à usage tertiaire, totalisant 17 000 m² environ. Plateau de 450 m² à 900 m² environ par niveau. Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs.Division possible à partir de 188 m² dans le premier bâtimen. Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.Egalement disponible à la location.

Surfaces proprosées

Niveau SU m² Prix HT/m² Parking sous-sol Parking extérieur ou silo Terrasse Prix total HT
R+1 588 m² 2 360 € HT/m² 5 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 14,20 m² 1 547 518 € HT
R+2 588 m² 2 360 € HT/m² 5 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 14,00 m² 1 547 361 € HT
R+3 588 m² (division possible) 2 390 € HT/m² 5 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 14,00 m² 1 564 997 € HT
R+4 588 m² (division possible) 2 390 € HT/m² 5 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 14,00 m² 1 564 997 € HT
R+5 588 m² (division possible) 2 420 € HT/m² 5 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 14,00 m² 1 582 633 € HT
R+6 555 m² (division possible) 2 420 € HT/m² 4 x 16 500 € HT 5 x 15 500 € HT 52,60 m² 1 487 716 € HT
R+7 496 m² (division possible) 2 450 € HT/m² 4 x 16 500 € HT 4 x 15 500 € HT 66,00 m² 1 342 960 € HT
R+8 420 m² (division possible) 2 450 € HT/m² 2 x 16 500 € HT 4 x 15 500 € HT 103,50 m² 1 124 235 € HT
Total 3 235 m² 25 28

Accès - Desserte

Tramway ligne 3, arrêt 'Marcel Paul' à 300 mètres
Bus ligne 50 à 100 m (arrêt Bagatelle) ayant une liaison avec les trois lignes de tramway

Prix

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Stéphanie SIMON - Consultante Bureaux - Directrice Clerville

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