Disponibilité : Immédiate
Bureaux à Vendre - OPUS 1 4411 m2 div. 188 m2 44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN
Réf. : 44-14409
AU NORD OUEST DE NANTES, LOCATION DE BUREAUX NEUFS A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY
NORD OUEST DE NANTES, à proximité immédiate du tramway, boulevard Marcel Paul, proche de la route de Vannes et du périphérique 'Porte de Sautron', à 5 mn d'Atlantis, vente de bureaux dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments (R+6 à R+8) à usage tertiaire, totalisant 17 000 m² environ. Plateau de 450 m² à 900 m² environ par niveau. Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs.Division possible à partir de 188 m² dans le premier bâtimen. Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.Egalement disponible à la location.
Surfaces proprosées
| Niveau | SU m² | Prix HT/m² | Parking sous-sol | Parking extérieur ou silo | Terrasse | Prix total HT |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,20 m² | 1 547 518 € HT |
| R+2 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 547 361 € HT |
| R+3 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+4 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+5 | 588 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 582 633 € HT |
| R+6 | 555 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 52,60 m² | 1 487 716 € HT |
| R+7 | 496 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 66,00 m² | 1 342 960 € HT |
| R+8 | 420 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 2 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 103,50 m² | 1 124 235 € HT |
| Total | 3 235 m² | 25 | 28 |
Accès - Desserte
Tramway ligne 3, arrêt 'Marcel Paul' à 300 mètres
Bus ligne 50 à 100 m (arrêt Bagatelle) ayant une liaison avec les trois lignes de tramway
Prix
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