Disponibilité : 1er trimestre 2021

Bureaux à Vendre - LE SOLET 2546 m2 div. 220 m2
44800 - ROUTE DE VANNES - SAINT HERBLAIN

Réf. : 44-15150

BUREAUX NEUFS A VENDRE PROCHE PERIPHERIQUE OUEST ET TRAMWAY

NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à vendre d'une surface de 3 130 m² environ en R+5.Situé au cœur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble proposera des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail, divisibles à partir de 220 m².A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3). Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.

Surfaces proprosées

Niveau - Lot Surface utile brute locative dont surface privative dont QP parties communes Prix de vente HT (hors parking) Stationnements Prix de vente total HT (parkings inclus)
RDC - A0 255.15 m² 232.61 m² 22.54 m² 561 330 € 3 576 330 €
R+1 - A1-1 343.12 m² 312.81 m² 30.31 m² 754 864 € 4 774 864 €
R+1 - A1-2 220.77 m² 201.27 m² 19.50 m² 485 694 € 3 500 694 €
R+2 - A2-1 348.70 m² 317.90 m² 30.80 m² 767 140 € 4 787 140 €
R+2 - A2-2 228.88 m² 208.66 m² 20.22 m² 503 536 € 3 518 536 €
R+3 585.89 m² 534.14 m² 51.75 m² 1 288 958 € 7 1 323 958 €
R+4 563.89 m² 514.08 m² 49.81 m² 1 240 558 € 7 1 275 558 €
R+5 584.79 m² 533.13 m² 51.66 m² 1 286 538 € 7 1 321 538 € RESERVE
TOTAL 3 131.19 m² 2 854.60 m² 276.59 m² 38

Accès - Desserte

Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)

Prix

2200 € HT / m2

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Stéphanie Simon

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