Disponibilité : Fin 2026

Bureaux à Vendre - ON AIR 7034 m² div. 240 m²
44230 - ROUTE DE CLISSON - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Réf. : 44-16140

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE A VENDRE

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur d'une zone dynamique, un immeuble de bureaux à construire pour 7500 m² environ, 7034 m² disponibles et divisibles à partir de 240 m².

Les bureaux seront livrés aménagés et climatisés.

Règlementation thermique RE 2020 - Certification BREEAM in-use very good.

ERP possible aux R+2 et R+3.

Nombreux stationnements disponibles (en sus du prix de vente).

Une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Surfaces proprosées

CAGE	ETAGE	SURFACE	OBSERVATIONS	PKG CLASSIQUE	PKG IRVE	PRIX DE VENTE DT PKGS	DISPONIBILITE
A-21	R+2	245,62 m²	Terrasse 45 m²	4	1	712 286,40 €	Disponible
B-21	R+2	636,81 m²	Terrasse 80,4 m²	12	2	1 846 762,05 €	Disponible
C-21	R+2	441,34 m²	Terrasse 45 m²	8	1	1 279 874,40 €	Disponible
A-31	R+3	263,89 m²		5	1	765 269,40 €	Disponible
B-31	R+3	258,54 m²		5	1	749 770,35 €	Disponible
B-32	R+3	375,83 m²		7	1	1 089 896,85 €	Disponible
C-31	R+3	463,52 m²		8	1	1 344 215,25 €	Disponible
A-41	R+4	289,53 m²	Terrasse 87,49 m²	5	1	839 649,62 €	Disponible
B-41	R+4	457,55 m²	Terrasse 93,95 m²	8	1	1 326 904,43 €	Disponible
C-41	R+4	463,52 m²		8	1	1 344 215,25 €	Disponible
A-51	R+5	264,21 m²	Balcon 7,11 m²	5	1	766 222,49 €	Disponible
C-51	R+5	270,23 m²	Terrasse 101,38 m²	5	1	783 673,38 €	Disponible
AB-61	R+6	940,23 m²	Balcon 7,11 m²	17	3	2 726 654,39 €	Disponible
C-61	R+6	240,54 m²	Balcon 7,11 m²	4	1	697 557,74 €	Disponible
ABC-71	R+7	1 423,23 m²		26	4	4 127 375,70 €	Disponible