Infographie : les chiffres de l'immobilier de bureaux à Nantes au 1er semestre 2017

Clerville dévoile son infographie sur le marché de l’immobilier de bureaux à Nantes. Cette infographie énonce les chiffres retenus au 1er semestre 2017 en comparaison de la même période en 2016.

Une demande placée en net progression

Le parc immobilier de Nantes s’élargie et se valorise. L’apparition de nouveaux projets immobiliers jouent dans ce sens à l’image du secteur Est de la ville qui se développe et regagne en attractivité et du nord-ouest avec la ZAC AR MOR ZENITH.

En 6 mois, la ville enregistre 60 500 m² transactés répartis sur 142 transactions et voit donc sa demande placée augmenter de 19,3% par rapport à la même période en 2016.

Cette demande placée est dominée par les transactions d’une surface de moins de 500 m² suivies de près par les surfaces entre 1000 et 5000 m² et confirme la bonne dynamique de l’année dernière.

L’offre sur le marché balance à contre-sens de la demande placée et affiche une légère diminution par rapport à 2016 avec 120 000 m² en offre immédiate dont 25 000 m² dans le neuf sans pour autant affecter la bonne santé du marché dans le secteur.

Les transactions se répartissent majoritairement en location mais la vente n’est pas en reste puisqu’elle enregistre une augmentation de 30,77% en ce premier semestre 2017.

Le volume de transactions dans le neuf a baissé par rapport à 2016 laissant les transactions de seconde-main prendre la part majoritaire avec 27 500 m² soit 109 transactions sur 142.