Disponibilité : Fin 2026

Bureaux à Louer - ON AIR 7034 m2 div. 240 m2
44230 - ROUTE DE CLISSON - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Réf. : 44-16139

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE A LOUER

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur d'une zone dynamique, un immeuble de bureaux à construire pour 7500 m² environ, 7034 m² disponibles et divisibles à partir de 240 m².

Les bureaux seront livrés aménagés et climatisés.

Règlementation thermique RE 2020 - Certification BREEAM in-use very good.

ERP possible aux R+2 et R+3.

Nombreux stationnements disponibles (loyer en sus).

Une localisation idéale à proximité des grands axes routiers et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Surfaces proprosées

CAGE ETAGE SURFACE OBSERVATIONS PKG CLASSIQUE PKG IRVE LOYER ANNUEL HT / DT PKGS DISPONIBILITE
A-21 R+2 245,62 m² Terrasse 45 m² 4 1 42 458,08 € Disponible
B-21 R+2 636,81 m² Terrasse 80,4 m² 12 2 111 545,68 € Disponible
C-21 R+2 441,34 m² Terrasse 45 m² 8 1 77 018,99 € Disponible
A-31 R+3 263,89 m² 5 1 46 247,56 € Disponible
B-31 R+3 258,54 m² 5 1 45 403,15 € Disponible
B-32 R+3 375,83 m² 7 1 65 756,92 € Disponible
C-31 R+3 463,52 m² 8 1 80 531,54 € Disponible
A-41 R+4 289,53 m² Terrasse 87,49 m² 5 1 50 306,29 € Disponible
B-41 R+4 457,55 m² Terrasse 93,95 m² 8 1 79 587,10 € Disponible
C-41 R+4 463,52 m² 8 1 80 531,54 € Disponible
A-51 R+5 264,21 m² Balcon 7,11 m² 5 1 46 298,50 € Disponible
C-51 R+5 270,23 m² Terrasse 101,38 m² 5 1 47 250,43 € Disponible
AB-61 R+6 940,23 m² Balcon 7,11 m² 17 3 164 044,50 € Disponible
C-61 R+6 240,54 m² Balcon 7,11 m² 4 1 41 654,85 € Disponible
ABC-71 R+7 1 423,23 m² 26 4 248 557,02 € Disponible

Accès - Desserte

Bus 27 et 42 arrêt 'Cassegrain' relié au Tram ligne 3 arrêt 'Pirmil'

Prix

155 € HTHC / m2 / an

Être recontacté à propos de ce bien

Stéphanie SIMON - Consultante Bureaux - Directrice Clerville

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Stéphanie SIMON

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s.simon@clerville.fr

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