Village d'entreprises : Clerville accompagne la commercialisation du parc Evidance

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Publié le 21 mars 2019

Les villages d'entreprises, le nouveau concept qui attire les entreprises sur la métropole de Nantes

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Véritable succès, le village d'entreprises EVIDANCE 1, situé au Nord-Ouest de Nantes sur la commune de Saint-Herblain, accueille aujourd'hui de nombreuses entreprises qui profitent d'une situation géographique stratégique et du dynamisme sans relâche d'une périphérie en plein essor.

 

Accompagnées par CLERVILLE, les sociétés Sfere Bureautique, Bio Nant', 100% TT ou encore Desevedavy Pianos ont fait le choix d'intégrer ce village d'entreprises, un concept innovant offrant de nombreux avantages et permettant aux entreprises d'accélérer leur développement.

 

Fort de cette réussite, le constructeur FABRIK développe aujourd'hui, pour le compte d'un investisseur, deux nouveaux parcs, EVIDANCE 2 à Saint-Herblain et EVIDANCE 3 dans la zone industrielle de Carquefou.

 

Le concept 

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Afin de faire face au phénomène de raréfaction de l'offre qui touche aujourd'hui Nantes Métropole, les constructeurs ont imaginé une solution d'avenir : les villages d'entreprises. Ces nouveaux programmes immobiliers permettent de renouveler l'offre sur le marché, en proposant des solutions flexibles, parfaitement adaptées aux besoin des PME, PMI, TPE et artisans.

 

En construisant des cellules d'activités neuves réunies au sein d'un seul et même site, le village d'entreprises favorise une réelle synergie inter-entreprises et permet aux utilisateurs de s'installer dans des locaux modulables, répondant aux dernières normes techniques et situés au coeur de zones économiques dynamiques, à proximité directe des grands axes routiers.

 

 

Les avantages du village d'entreprises

 

  • Un aménagement à la carte selon les besoins de l'entreprise (lieux de stockage, surfaces de bureaux, showroom...)
  • Mutualisation des parties communes (parking, espaces verts, …) permettant une diminution des charges
  • Accessibilité : transports en commun, stationnements et proximité des grands axes routiers
  • Visibilité : les bâtiments sont situés dans des zones attractives à forte visibilité
  • Bâtiments aux dernières normes en vigueur et accessibilité aux personnes à mobilité réduite
  • Disponibles à la location, à l’acquisition et à l'investissement

 

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Evidance 2 et Evidance 3 : Deux situations stratégiques

 

 

Situés à l'Ouest et à l'Est de Nantes, seconde ville de France la plus recherchée par les entreprises, les villages d'entreprises EVIDANCE 2 et 3 bénéficient tous deux d'une situation géographique stratégique, au coeur de secteurs dynamiques. 

 

25 cellules neuves de 150 m² à 450 m² réparties sur 3 bâtiments sont en actuellement en construction sur EVIDANCE 2.

 

Quant à EVIDANCE 3, ce seront des cellules de 184 m² à 886 m² qui seront livrées sur 2 bâtiments. Les deux nouveaux parcs d'activité sont prévus pour la fin 2019.

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Au sein d'un terrain bitumé et clos, les bâtiments neufs des villages EVIDANCE sont livrés avec bardage double-peau et toiture isolée, porte sectionnelle motorisée, dallage d'1,5 tonnes / m² finition quartzée et vitrage antieffraction (STADIP). 

 

 

Les cellules proposent par ailleurs une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines.

 

 

Enfin, EVIDANCE bénéficie d'une offre de parkings importante avec des stationnements prévus pour les véhicules légers, les véhicules utilitaires ainsi qu'une zone de livraison poids lourds.

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Présentation d'une cellule type :

 

  • Livrée brute de béton, fluide en attente, aménagement libre
  • Places de stationnement privatives (véhicules légers)
  • 1 porte sectionnelle motorisée (seconde en option)
  • Possibilité de regroupement jusqu'à 3 cellules (selon configuration et disponibilités)

 

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EVIDANCE 2 

 

A proximité du centre commercial Atlantis drainant environ 15 millions de visiteurs par an, et au coeur du centre industruel proche des entreprises Lacroix, Apave, Socotec, Fraikin, Geodis ou encore Waterman, EVIDANCE 2 se développe dans un secteur en devenir avec l'aménagement de la ZAC de la Baule, qui accueillera à termes 33 000 m² d'activités tertiaires et de services.

 

Le parc bénéficie en outre d'une excellente desserte via le périphérique Ouest, porte d'Ar Mor ou Atlantis, via l'axe Nantes-Vannes (N444) ou encore la route Orvault-Indre (D75)

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EVIDANCE 3 

 

Situé au coeur de la principale zone logistique de Nantes qui réunit environ 5.000 entreprises, parmi lesquelles Trelleborg, Système U, STEF, TFE, Johnson Control ou encore Wirquin, le village d'entreprises EVIDANCE 3 bénéficie d'une situation idéale au sein d'un secteur en plein renouvellement urbain avec l'aménagement de la ZAC du Champ de Manoeuvre et l'arrivée du nouveau siège d'Orange sur le quartier Ouche Buron.

 

Ce nouveau parc d'activité profitera d’une excellente accessibilité routière grâce à un accès immédiat à l’autoroute A11 (Angers-Paris) et au périphérique. De nombreux services de proximité sont également facile d'accès : les centres commerciaux Leclerc Paridis et Carrefour la Beaujoire, et de nombreux services de restauration...

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