Zoom sur les quartiers d'affaires à Nantes

Si l’on vous parle de quartiers d’affaires nantais, vous pensez certainement d'abord à Euronantes, le quartier tertiaire qui s'est développé depuis plus de 10 ans autour de la gare SNCF. 

 

Toutefois, cette densification tertiaire ne se fait pas au détriment de la périphérie nantaise, où le maillage économique continue de s'étoffer. Leur interconnexion au réseau de transports en commun leur permet en outre, une excellente liaison vers la Gare TGV et le centre-ville

 

De nombreux quartiers et parcs d’affaires connaissent, eux-aussi, une croissance soutenue, offrant des opportunités attractives et diversifiées pour les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie.

 

 

1. Ar Mor Zénith : le pôle d’activités tertiaires par excellence

Ar Mor, quartier accueillant le Zénith de Nantes Métropole, est un pôle d’affaires incontournable. Il abrite plusieurs sièges sociaux de grandes entreprises, comme Sopra Steria, AS 24 (filiale de Total Energies) ou encore RCA. 

 

Son emplacement stratégique, sa proximité immédiate du centre commercial Atlantis, sa modernité et ses beaux immeubles tertiaires en font un lieu de choix pour les entreprises. 

 

Le quartier bénéficie également d’une multitude de services de proximité : restaurants, commerces, loisirs, espaces verts et de l'Association PAM, qui fédère l’ensemble des entreprises et de leurs collaborateurs autour d’événements festifs et solidaires tout au long de l’année (Petites Foulées d’Ar Mor, Journée QVCT, Don du Sang, World Clean-up day, Ateliers Biodiversité…). 

 

Dernier atout de la ZAC Ar Mor : une excellente accessibilité doublement assurée par les grands axes routiers (périphérique Ouest et axe Nantes-Vannes/Saint-Nazaire) et le Chronobus C3 avec une liaison directe vers la gare TGV en 35 minutes.

 

Toutes nos surfaces disponibles quartier AR MOR ZENITH

 

 

 

2. Atlantis : pôle incontournable de la périphérie Nantaise

Atlantis est bien plus qu'un simple centre commercial. Ce quartier dynamique en développement constant, s'étend sur plusieurs zones mêlant commerces, activités tertiaires et de loisirs, faisant de lui un véritable hub à l’ouest de Nantes. 

 

Son attractivité est indéniable (en témoigne l’installation récente de GE Wind France – filiale du groupe General Electric), offrant un cadre vivant et propice au développement des entreprises. 

 

Grâce à une connectivité optimale, Atlantis est facilement accessible via les grands axes routiers, le périphérique Ouest, ainsi qu’en transports en commun (tramway ligne 1 qui assure une liaison Gare TGV en 30 minutes).

 

Toutes nos surfaces disponibles quartier ATLANTIS

 

 

 

3. Erdre Active : un quartier en développement

Erdre Active, situé dans la commune de La Chapelle-Sur-Erdre, au nord de la Métropole, représente un parfait équilibre entre environnement vert et développement économique. 

 

Ce quartier offre une diversité de programmes dans un cadre privilégié, bénéficiant de nombreux espaces naturels et de la proximité de l’Erdre. Son principal atout est la combinaison harmonieuse de développement tertiaire et de préservation du cadre de vie, favorisant l’écodéveloppement. 

 

Bien que plus éloignée du centre de Nantes, Erdre Active reste très accessible grâce au tram-train reliant le quartier à la gare SNCF de Nantes en seulement 25 minutes.

 

Toutes nos surfaces disponibles quartier ERDRE ACTIVE

 

 

 

4. Haluchère-Batignolles : la nouvelle alternative au centre-ville

Ancien site industriel en pleine reconversion, le nouveau visage du quartier Haluchère-Batignolles se dessine progressivement et figure désormais parmi les quartiers d’affaires incontournables à Nantes. 

 

Avec des loyers attractifs pour des immeubles fraîchement livrés ou prochainement disponibles, tout en répondant à toutes les exigences de performance environnementale, ce quartier offre une alternative intéressante à une implantation en centre-ville. 

 

Côté accessibilité, son principal atout réside dans la proximité du pôle multimodal, assurant une desserte tramway, bus, chronobus et tram-train assez inégalée sur le territoire métropolitain. 

 

Parmi les nombreux programmes immobiliers prévus, deux ensembles tertiaires seront livrés en fin d’année : Aerosky et Infinity, promettant de renforcer encore davantage l'attractivité de ce quartier en pleine mutation.

 

Toutes nos surfaces disponibles quartier HALUCHERE-BATIGNOLLES

 

 

 

5. Pirmil et Route de Clisson : les quartiers Sud qui vont se déployer 

Longtemps délaissés par les entreprises qui avaient parfois du mal à franchir la Loire, les quartiers de Nantes Sud étaient jusqu’ici, peu identifiées « tertiaires ». 

 

Cependant, les grands projets urbains autour du MIN, de la ZAC Pirmil les Isles à Rezé, ainsi que les nouveaux programmes ayant vu le jour des dernières années autour de la route de Clisson et de la Zone de Gripôts à Saint-Sébastien sur Loire, témoignent d’une nouvelle dynamique.

 

Dans le cadre de son développement, Pirmil sera desservi, d’ici 2027, par les nouvelles lignes 6 et 7 du tramway, et par le nouveau busway électrique ligne 8. Cette accessibilité en transports en commun permettra d’accélérer le développement et dynamisme de ce nouveau quartier d’affaires, non loin des maisons colorées de Trentemoult et à proximité du centre commercial Atout Sud. 

 

Plus à l’est, la Route de Clisson n’est pas en reste avec une liaison directe vers le centre de Nantes et la gare TGV via le busway ligne 4 le TER.

 

Toutes nos surfaces disponibles quartier ROUTE DE CLISSON

 

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